Vente Maison 659 000 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 576 €/m²
1 775 m²
NC
17196
25/04/2024
19/05/2024
25 jour
13059389
4
4 576 €/m²
1 775 m²
NC
Maison la plaine sur mer 6 pièce(s) 144 m2,
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa, baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une belle entrée qui invite à découvrir chaque recoin de cette demeure.
Le salon-séjour, véritable coeur de la maison, est un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis autour d'un poêle à bois, apportant une touche de charme et de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine avec ses équipements modernes et fonctionnels.
Cette villa offre également quatre belles chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace de détente et d'intimité. Deux salles d'eau modernes, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce tableau pour répondre à tous les besoins du quotidien.
Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec des menuiseries Aluminium double vitrage assurant une isolation optimale, des volets roulants électriques pour plus de praticité, un système de chauffage géothermique pour un bien-être durable, une aspiration centralisée pour plus de facilité dans l'entretien, et un adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable.
À l'extérieur, un jardin clos de 1775 m² abrite une piscine couverte et chauffée, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un grand garage vient compléter cet ensemble pour répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement.
Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Plaine-sur-Mer (44770), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380