Vente Maison 650 000 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 244 €/m²
2 036 m²
NC
2441
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13025051
7
3 244 €/m²
2 036 m²
NC
Maison la plaine sur mer
A VENDRE LA PLAINE SUR MER, MAISON quartier du Cormier, à 200 m de la plage, belle propriété de charme avec de beaux volumes (200 m² habitables), environnement bucolique, au calme, comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée (51m²), une véranda, une cuisine aménagée et équipée (18.5m²), une arrière cuisine, un bureau, un wc, une chambre avec une salle d'eau, une lingerie. A l'étage un palier donnant sur 6 chambres, deux salles d'eau + une salle de bains avec wc, un 3ème wc, un dressing. Un grand garage (35 m²) avec bagagerie. Un magnifique parc de 2000 m² environ, paysagé et arboré le long d'un ruisseau. Arrosage automatique avec puits. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI -THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Plaine-sur-Mer (44770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 548 501 € et son prix moyen au m² est de 3 184 €/m².
L'écart de prix est de 153 248 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 496 752 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 184 €/m².
A propos de l'annonce
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