Vente Maison 299 400 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 992 €/m²
110 m²
NC
3548
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12778824
1
3 992 €/m²
110 m²
NC
La plaine sur mer - plain pied
COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS : Maison de 2014 à faible consommation. Maison de bourg très bien agencée et au gout du jour. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour avec une véranda attenante, une chambre avec de grands rangements, une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau.Elle offre de belles prestations (plafonds tendus dans toutes les pièces, volets roulants électriques, un poêle à granules, ballon thermodynamique...)Contactez Laurence au 07.89.02.89.08COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE44 250 St BREVIN LES PINS02 51 74 17 60lespins@cote-immobilier.comwww.cote-immobilier.com (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 933 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Plaine-sur-Mer (44770), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 287 € et son prix moyen au m² est de 3 986 €/m².
L'écart de prix est de 4 454 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 946 €, et celle la plus chère, qui est de 299 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 986 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 986 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210