Vente Terrain 186 400 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 800 m²
233 €/m²
NC
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04/04/2024
04/05/2024
1 mois
12963593
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233 €/m²
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Terrain à bâtir, la plaine sur mer
BELLE OPPORTUNITÉ A la Plaine sur Mer, dans un environnement au calme, à environ 1km de la mer et 2km du centre-ville, venez découvrir cet agréable terrain arboré à construire en 2eme rideau. Libre de constructeur, en zone UB, avec une emprise au sol de 40%, non viabilisé avec assainissement collectif. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Plaine-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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