Vente Terrain 325 000 € Préfailles (44770)
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669 m²
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44017627
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147878
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Terrain 665m², proche centre et plage
L'agence de la Ria vous propose en exclusivité ce terrain constructible situé à deux pas du centre et de la plage de Préfailles.
Le terrain est situé en zone UB, avec une emprise au sol de 40%, il est actuellement en cours de division. Une bâtisse est présente au fond d'une parcelle d'environ 669 m² Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Préfailles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Préfailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Préfailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedelaria.fr
- 14 Quai Du 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210