Vente Maison 393 000 € Missillac (44780)
- 104 m²
- 3 Pièce(s)
3 779 €/m²
NC
NC
10/02/2024
05/05/2024
2 mois
12697101
NC
3 779 €/m²
NC
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Maison plain pied
Cette maison contemporaine de 2023, avec un très bon DPE bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la voie rapide Nantes-Vannes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Vous serez charmé par le grand salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, offrant une chaleureuse atmosphère. Sa cuisine Haut de Gamme, entièrement aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Cette maison offre de très belles prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. De plus, sa conception de plain-pied facilite la vie quotidienne. Son vaste terrain de 2690 m² est sur 1400 m2 constructible et divisible. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 30 m2 couverte et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un grand espace pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 371 385 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Missillac (44780), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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- Nb. de clics : 0
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