Vente Maison 272 000 € Missillac (44780)
- 117 m²
- 8 Pièce(s)
2 325 €/m²
1 497 m²
NC
VM11325
19/03/2024
05/05/2024
1 mois
12880125
NC
2 325 €/m²
1 497 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - missillac 44780
idéal ; Artisan !! ; Plein centre de Missillac Proche écoles et toutes commodités.. Maison ;fin des Année 60 Niveau de vie d’environ 117 m2 Etage : entrée, double séjour, cuisine ;ouverte et aménagée. 4 Grandes chambres, Salle de bain-wc Sous-sol complet, Celui-ci offre plusieurs espaces(garage, cave, réserve de bois, Buanderie) avec accès ;plein sud sur terrain paysagé de 1497 m² Les combles sont aménageable ;pour éventuelles chambres supplémentaires. ;Chauffage central au fuel avec citerne enterrée. Chauffe-eau récent et adoucisseur d’eau. Puits fournissant la maison – Possibilité branchement réseau. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur ;Diagnostic énergétique : 14/06/2023 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Missillac (44780), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 069 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 153 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 847 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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