Vente Maison 275 000 € Missillac (44780)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
1 993 €/m²
NC
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14/02/2024
05/05/2024
2 mois
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NC
1 993 €/m²
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Vente maison/villa 6 pièces
Située à Missillac centre, cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité de cette charmante ville et la proximité de nombreux points d'intérêt. Avec ses 138 m² habitables, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Environnement idéal pouvant accueillir petits animaux de compagnie. Cette propriété comprend un terrain de 614 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, une place de parking est disponible pour garer facilement votre véhicule. Profitez également d'un espace extérieur supplémentaire tel qu'un jardin, une cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon pour répondre à vos besoins spécifiques. L'intérieur de cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Deux toilettes sont également présentes pour plus de praticité. Grâce à son aménagement bien pensé, vous avez la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût, selon vos besoins et vos envies. Datant de 2008, cette maison bénéficie d'un style moderne et d'une construction de qualité. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Missillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Missillac (44780), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 311 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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