Vente Maison 320 800 € Missillac (44780)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 243 €/m²
760 m²
143 m²
31/01/2024
04/05/2024
3 mois
12404011
3
2 243 €/m²
760 m²
143 m²
Ancienne forge - 143 m² - missillac
Nouveauté ! Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception proche du centre de Missillac. Ce lieu chargé d'histoire, vous offrira également une vue unique et imprenable sur le domaine de la Bretesche.
Cette ancienne forge à rénover d'environ 143 m² se compose, au rdc, d'une cuisine avec un superbe sol en granit, d'une grande pièce à vivre avec un foyer ouvert atypique, d'un WC, d'une chambre avec une salle d'eau et d'une dépendance attenante. A l'étage, deux chambres d'environ 20 m² chacune, une salle de bain avec un WC et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain arboré et aménagé de 760 m².
Venez découvrir cette maison de caractère qui possède le charme authentique de la pierre.
Prix net vendeur : 310 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 euros.
Prix FAI : 320 800 euros.
Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Missillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Missillac (44780), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 813 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.igor-immobilier.com
- 21 Place Bon Accueil
- Derval - 44590