Vente Maison 436 000 € Missillac (44780)
- 148 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 946 €/m²
18 000 m²
NC
DG708-27
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101397
3
2 946 €/m²
18 000 m²
NC
Maison 148 m² - 4 pièces - missillac
Réf. 708-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, à MISSILLAC : Située en hameau, dans un environnement paisible, maison bioclimatique de type "Earthship" de 148 m² habitables, de 2021. Elle est composée d'une pièce de vie de 48 m² avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau, un wc, toutes ces pièces sont desservies par un magnifique couloir en verrière. Attenant, un grand garage de 52 m², avec un sas d'entrée pour la maison. A l'extérieur un garage composé de deux conteneurs pour une surface de 50 m², l'ensemble est édifié sur une parcelle de 17 973 m² dont environ 4 500 m² entièrement clôturée.
Notre avis : Ce concept de construction, permet une grande autonomie, en eau, via deux cuves de 10 400 litres et en climatisation/chauffage via la verrière et les puits canadiens.
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Missillac (44780), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 973 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencesancelin.fr
- 19 Bis Place De L'Eglise
- Drefféac - 44530