Vente Maison 180 000 € Missillac (44780)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
4 186 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098302
NC
4 186 €/m²
NC
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Rare sur le secteur, cottage dans domaine classé
Situé au cœur des Pays de la Loire et chargé d'histoire, le Domaine de la Bretesche vous invite à gouter à la tranquillité. Je vous propose dans son écrin de verdure ce magnifique cottage. Dans une décoration soignée et ambiance chaleureuse, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle de type insert et accès terrasse plein sud sans vis-à-vis. une cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle chambre en mezzanine avec placard et rangement, une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Cottage parfaitement entretenu. Local privatif pour matériel de jardin et équipement de golf. Ainsi qu'un vaste local commun pour le stockage du bois. Chauffage électrique par radian haut de gamme. Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite aux derniers travaux d'isolation. Me contacter pour les détails au 0674315283 - A visiter sur rendez-vous (7/7jrs) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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