Vente Maison 178 500 € Missillac (44780)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 231 €/m²
909 m²
NC
DG 657-26
21/11/2023
16/05/2024
5 mois
10076124
4
2 231 €/m²
909 m²
NC
Maison 80 m² - 5 pièces - missillac
Réf. 657-dg - L'Agence de Missillac vous proposent, à MISSILLAC : Située dans le centre de Missillac, dans un environnement calme en impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 149 m² utiles dont 80 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres. En annexes, un garage attenant de 32 m², un grenier aménagé, une cave, des dépendances en tôles, le tout édifié sur une parcelle de 909 m².
Énergie : Insert à bois, chauffage électrique.
Notre avis : Maison idéalement située, offrant un beau potentiel de rénovation, possibilité d'acquérir 460 m² de terrain constructible supplémentaire.
Contact : David Guarinos Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencesancelin.fr
- 19 Bis Place De L'Eglise
- Drefféac - 44530