Vente Maison 222 847 € Missillac (44780)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 476 €/m²
797 m²
NC
53224746
02/12/2023
17/05/2024
5 mois
10437232
3
2 476 €/m²
797 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s) - 90 m²
A VENDRE par DOMAINE Immobilier
Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un endroit paisible ?
Alors cette maison de 1970 nécessitant des travaux peut vous plaire. Elle se situe à proximité immédiate du Château de la Bretesche, du bourg et de ses commerces ainsi que des écoles.
Au rez-de-chaussée on retrouve : une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, dégagement desservant 2 chambres allant de 11,70 m² à 13,35 m², salle d'eau, WC, buanderie. Garage.
A l'étage : on retrouve la troisième chambre. Laissez place à votre imagination pour aménager le grand grenier. Le tout sur un beau terrain de plus de 790 m² exposé OUEST avec dépendances.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour les détails et bien entendu pour visiter, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 847 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 919 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220