Vente Maison 147 000 € Missillac (44780)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 598 €/m²
490 m²
92 m²
04/02/2024
05/05/2024
3 mois
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3
1 598 €/m²
490 m²
92 m²
Maison à rénover - 92 m² - missillac
Nouveauté ! L'agence Igor Immobilier vous propose, au calme d'une impasse, cette maison proche du centre de Missillac et de l'axe Nantes/Vannes.
Cette maison à rénover entièrement a une surface d'environ 92 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, une dernière chambre et un grenier aménageable.
Le bien dispose aussi de deux dépendances d'une superficie totale de 34 m². Le tout sur un terrain d'environ 490 m².
Prix net vendeur : 140 000 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros. Prix FAI : 147 000 euros. Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Missillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Missillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Missillac (44780), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 949 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 153 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 847 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.igor-immobilier.com
- 21 Place Bon Accueil
- Derval - 44590