Vente Appartement 144 900 € Saint-Herblain (44800)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 263 €/m²
NC
NC
8381NT-20
14/11/2023
14/05/2024
6 mois
9841266
2
2 263 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièce(s)
Situé sur Saint-Herblain.
Nous vous proposons cet appartement type 3 d'une surface au sol de 70m².
Découvrez au dernier étage, lumineux, et exposé plein Ouest. L'appartement vous offre une entrée avec rangement, un séjour de 19m² au sol, avec une cuisine aménagée et équipée.
Il se compose de 2 belles chambres de plus de 13m² au sol.
Un espace dressing, une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent cet ensemble.
Ne tardez pas à le visiter !
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 52 lots dont 24 d'habitations. Charges annuelles : 504 euros (entretien des parties communes+ électricité des parties communes)
Référence : 8381NT
Au prix de 144 900 euros FAI dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 135 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN - 02.40.85.12.12.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 382 € et son prix moyen au m² est de 2 883 €/m².
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000