Vente Appartement 256 500 € Saint-Herblain (44800)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 886 €/m²
NC
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171LT-MD
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
12998140
2
3 886 €/m²
NC
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Acheter appartement 3 pièces de 66 m²
En rez-de-jardin d'une copropriété entourée de verdure, découvrez cet appartement de type 3 qui comprend : une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse de 30m² exposée plein sud.
Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement.
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Bien disponible au plus tard en novembre 2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 393 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 754 € et son prix moyen au m² est de 2 883 €/m².
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lefeuvre-immobilier.com
- 2 Rue De Rieux
- Nantes - 44000