Vente Appartement 149 500 € Saint-Herblain (44800)
- 71 892 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 €/m²
NC
71 892 m²
223-63
28/11/2023
14/05/2024
5 mois
10305189
3
2 €/m²
NC
71 892 m²
Vente appartement 71.892 m² - 4 pièces - saint-herblain (44800)
SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Bel appartement T4 situé dans la charmante commune de Saint-Herblain, aux abords du bois-Jo. Idéalement situé à proximité des arrêts de tramway de la ligne 1, des lignes de bus, des commerces, des écoles et des parcs boisés, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2022, ce T4 se trouve au premier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le parc bois-Jo exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et de nombreux espaces de rangement. Son balcon de 6 m², offrant une vue dégagée, vous permettra de vous détendre en toute intimité. L'appartement est vendu avec une cave pour plus de praticité. Il est à la fois lumineux et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Une opportunité à saisir rapidement, cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant un emplacement idéal et un excellent rapport qualité-prix. Ne tardez pas à le visiter. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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