Vente Appartement 179 900 € Saint-Herblain (44800)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 311 €/m²
NC
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8345NI-17
12/03/2024
12/05/2024
2 mois
12837508
3
2 311 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
A vendre cet appartement lumineux sur le quartier familial du Village Expo à SAINT-HERBLAIN proche de Nantes. Vous profiterez d'un environnement calme avec tous les commodités à proximité (écoles, transports, commerces). Situé en étage, il vous offre une belle pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Les plus le balcon ensoleillé, une grande cave et une place de parking privative sécurisée.
A découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 289 lots dont 86 d'habitations. Charges annuelles : 1973 euros. (chauffage, entretien des parties communes, eau froide, espaces verts)
Référence : 8345NI
*Au prix de 179 900 euros FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 102 € et son prix moyen au m² est de 2 415 €/m².
L'écart de prix est de 102 002 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 002 €.
L'écart du prix au m² est de 2 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000