Vente Appartement 185 000 € Saint-Herblain (44800)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 202 €/m²
NC
NC
6198
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13006715
3
2 202 €/m²
NC
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Saint herblain
EXCLUSIVITE Idéalement situé au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas des transports (TRAM) , des écoles et des commerces, cet appartement de type T4 comprend une entrée avec un grand débarras, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, des rangements, une salle d'eau et un wc.
Une Cave vient compléter ses prestations. De nombreuses places de parking libres dans la résidence.
Copropriété de 358 lots dont 260 lots d'habitation
Charges annuelles : 1734.92 - Chauffage collectif
Pas de procédure en cours
185 000 Honoraires inclus - 175 000 Hors Honoraires - Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 414 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 172 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 224 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 224 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.resideo-immobilier.fr
- 2 Rue Du Printemps
- Orvault - 44700