Vente Appartement 328 600 € Saint-Herblain (44800)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 837 €/m²
NC
NC
SH-5885-MCC
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12958825
3
3 837 €/m²
NC
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Saint herblain : appartement 5 pièces 85.98 m2- terrasse 36m² exposee sud ouest- box et stationnement aerien,
LA SOLVARDIERE T5-3 CHAMBRES-TERRASSE SUD OUEST-BOX -PARKING-ASCENSEUR.
Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Saint Herblain, proche des commodités et dans un cadre verdoyant
Situé au dernier étage, avec ascenseur, ce spacieux appartement de près de 86m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec trois chambres pour accueillir votre famille, une terrasse baignée de soleil exposée sud.
Retrouvez au pied de la résidence toutes les commodités: les transports en commun vous permettent d'accéder en moins de 30 minutes au centre ville de Nantes et 20 minutes à pieds du centre ville de Saint Herblain. Ecoles à proximité.
L'immeuble a été ravalé en 2018, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Points forts: Superbe environnement, belles surfaces, 3 chambres, bon DPE, terrasse, balcon, Box fermé et stationnement supplémentaire aérien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 527 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 357 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 162 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 850 €, et celle la plus chère, qui est de 328 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 224 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 224 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380