Vente Appartement 439 000 € Saint-Herblain (44800)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 052 €/m²
NC
NC
PIOB211B
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13052593
2
5 052 €/m²
NC
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Bonne nouvelle ! appartement neuf "chézine"!
Nouveauté Vivre Ici !! Venez découvrir ce superbe appartement "neuf" de 87 m2 situé au 4 -ème étages d'une résidence de standing édifiée en 2023 , à proximité immédiate du magnifique parc de la Chézine .
Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 41 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée , de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau privative à l'espace parentale , d'une salle de bain , d'un cellier ainsi que d'une terrasse de 25 m2. Un double garage sécurisé complète ce bien.
Profitez des frais de notaire réduit !!
Pour les plus réactifs !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 565 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 162 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 850 €, et celle la plus chère, qui est de 328 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 224 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 224 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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