Vente Appartement 367 500 € Saint-Herblain (44800)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 974 €/m²
NC
NC
8052AL-20
26/09/2023
15/05/2024
7 mois
8182930
3
3 974 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 4 pièce(s)
Venez découvrir ce très bel appartement à vendre à Saint-Herblain sur le secteur de la Pelousière, dans un environnement verdoyant et calme.
Vous serez à proximité de toutes les commodités : bus, Atlantis, le périphérique, les écoles et les commerces du bourg.
Cet appartement rare sur le secteur vous offre 4 pièces. Il se situe dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Situé au 4ème et dernier étage, vous profiterez dans ce bien, d'une entrée avec rangement qui vous mènera sur un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte. De cet espace vous aurez accès non pas à une mais bien à deux terrasses d'environ 23 et 24m².
Pour le reste de l'appartement, vous trouverez trois agréables chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative. Les trois chambres donnent sur l'une des terrasse. De grand WC avec lave main et pouvant accueillir une machine à laver ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien.
Avec l'appartement en plus des stationnements de la résidence, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol sécurisé et motorisé.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 2 819 euros
Lots de copropriété : 158 dont 75 lots d'habitation. Référence : 8052AL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Au prix de 367 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain et joignable au 02 40 85 12 12.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 351 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 440 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 060 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000