Vente Appartement 418 000 € Saint-Herblain (44800)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 481 €/m²
NC
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490
02/03/2023
27/03/2024
14 mois
3617172
3
4 481 €/m²
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Appartement saint herblain 4 pièce(s) 93.29 m2
Dans le Bourg de Saint-Herblain à proximité immédiate des commerces et des transports, cette Résidence Neuve se compose 34 appartements sur deux bâtiments aux lignes modernes où de nombreux espaces verts sont prévus accompagnés d'un jardin paysager. Dans le bâtiment A, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces d'une surface d'environ 93,29 m² situé à l'attique au dernier étage et composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine le tout donnant sur une terrasse de 33,05 m² environ exposée plein Sud, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une avec une 2 ème terrasse de 14,19 m², une salle de bains, water-closet. Deux places de parkings en Parklift. Livraison premier trimestre 2021. Prestations de qualité et emplacement privilégié, Faire vite!
Le Cabinet LORNE Immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 351 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 440 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 060 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-lorne-immobilier.com
- 62 Boulevard Van Iseghem
- Nantes - 44000