Vente Maison 299 500 € Saint-Herblain (44800)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 995 €/m²
213 m²
NC
6150
05/02/2024
03/05/2024
3 mois
12543685
4
2 995 €/m²
213 m²
NC
Saint herblain
Située au coeur d'un quartier familial, proche des commerces, des écoles et des transports (TRAM+Bus), cette maison vous offre un bel espace de vie au rez de chaussée avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une arrière cuisine, une garage.
L'étage se compose de trois chambres, un grand bureau et un salle d'eau avec wc.
La maison comprend de nombreux espaces de rangements.
Le jardin exposé sud et ouest, clos de murs vous ravira par son charme.
299 500 Honoraires inclus - 295 000 Hors Honoraires - Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 806 € et son prix moyen au m² est de 2 743 €/m².
L'écart de prix est de 85 420 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 480 €, et celle la plus chère, qui est de 376 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 743 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 743 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.resideo-immobilier.fr
- 2 Rue Du Printemps
- Orvault - 44700