Vente Maison 367 500 € Saint-Herblain (44800)
- 118 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 107 €/m²
228 m²
NC
7992NI -17
31/08/2023
04/05/2024
8 mois
7453694
4
3 107 €/m²
228 m²
NC
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Maison 7 pièce(s)
EXCLUSIVITE BLOT - Sur le Quartier très recherché de la Bouvardière à Saint-Herblain, proche de Nantes cette maison est à vendre. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités : tramway ligne 3, des bus, des commerces, des écoles et du parc du Val de Chézine. Vous profiterez d'une belle entrée avec rangement et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage une double pièce de vie, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau puis au dernier niveau vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un grand garage de 37m² et d'une dépendance pour le rangements. Un petit jardin intimiste vous permettra de profiter du soleil. .
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 7992NI
*Au prix de 367 500 euros dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 350 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 020 € et son prix moyen au m² est de 2 743 €/m².
L'écart de prix est de 88 514 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 486 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 743 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 743 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000