Vente Maison 330 000 € Saint-Herblain (44800)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 642 €/m²
267 m²
NC
8190AL-20
19/01/2024
30/05/2024
4 mois
12018905
3
3 642 €/m²
267 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A vendre en exclusivité chez BLOT cette récente maison de 2015 !
Dans cette maison vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle est lumineuse grâce son exposition sud. De cet espace vous aurez directement accès à une belle terrasse avec pergola et au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez au niveau de l'entrée des WC séparés avec lave-mains.
Pour l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres d'environ 11, 13 et 14 m². Le point idéal ici est la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un espace rangement.
Accolée à la maison vous apprécierez la présence d'un garage avec une porte menant directement sur le jardin. Vous aurez aussi la possibilité de stationner une voire deux voitures devant la maison.
Ce bien se trouve dans le quartier de la Pelousière dans lequel vous trouverez deux lignes de bus (81 et 91), un groupe scolaire et vous serez également à proximité du bourg et de ses commerces.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 8190AL
*Au prix de 330 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 314 286 €. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 255 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000