Vente Maison 330 000 € Saint-Herblain (44800)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 511 €/m²
297 m²
NC
8277AL-20
19/01/2024
30/05/2024
4 mois
12019013
3
3 511 €/m²
297 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
Venez découvrir avec BLOT IMMOBILIER cette très agréable maison familiale. Ce bien se situe au calme et en retrait des grands axes de circulation mais proche de beaucoup de transports en commun (59, C3, C20, Tram 1). Le quartier PREUX est situé à proximité du pôle médical, des commerces, écoles et collèges.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez après un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec cheminée. A coté vous trouverez la cuisine. Depuis ces deux pièces vous avez accès à la terrasse et au jardin.
Enfin des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, depuis le palier vous bénéficierez de 3 chambres, dont 2 de plus de 11m². Vous apprécierez également un espace dressing.
Pour finir une salle de bains avec WC est présente à l'étage. A l'extérieur vous pourrez profiter de bons moments en famille et avec vos proches grâce à une belle terrasse et un très agréable jardin arboré. Un abri de jardin est présent pour le rangement.
Devant la maison, vous aurez la possibilité de vous stationner et d'avoir accès au garage.
Maintenant place à la visite !
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 8277AL
*Au prix de 330 000€ dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 314 286€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Herblain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Herblain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Herblain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Herblain (44800), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 255 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000