Vente Immeuble 425 300 € Héric (44810)
- 184 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 307 €/m²
255 m²
NC
2879
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13173898
7
2 307 €/m²
255 m²
NC
Ensemble immobilier 1 maison 2 appartements 1 local,
POUR INVESTISSEUR Plein bourg de HERIC, immeuble en mono propriété comprenant :
LOCAL COMMERCIAL de 53.73 m²: salle d'accueil, coin eau avec, WC, 2 bureaux et cave loué 1000.00
T3 de 64.21 m² : loué 585.00 hc de charges DPE D
Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres
STUDIO de 21.74 m² : loué 418.00 hc DPE E
Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, coin chambre
Maisonnette de 44.70 m² : loué 650.00 hc DPE E
Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres
rapport locatif de plus de 6 % net Ensemble entièrement loué
Contact JEFIMMO HERIC 02.51.25.02.00 ou Diane 06.11.50.42.33
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Héric ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Héric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Héric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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