Vente Maison 458 000 € Héric (44810)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
3 203 €/m²
950 m²
NC
VM16614
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070664
NC
3 203 €/m²
950 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - héric 44810
Vos agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. En hameau, à 5 mn des écoles et commerces, 15 min de Nantes, très belle maison familiale et contemporaine avec vie de plain-pied. Entrée avec placards, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée et équipée entièrement, suite parentale avec accès terrasse, buanderie, WC. A l'étage un pallier desservant 4 chambres dont une avec terrasse, salle-de-bains, WC. Très belle prestation pour cette ensemble qui allie confort et design aussi bien intérieur qu'extérieur, avec ses différents niveaux de terrasses, piscine, jacuzzi, poolhouse, pergola, exposés plein Sud, sans vis-à-vis ! Bien exceptionnel à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Cécile VIOT, Agence DURET Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Héric ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Héric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Héric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Héric (44810), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 427 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 384 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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