Vente Maison 454 000 € Héric (44810)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
3 027 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13071159
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3 027 €/m²
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Maison d'architecte de 150 m² à heric
Située à Héric, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et son accès facile aux axes routiers principaux en fait un emplacement idéal pour les déplacements. Cette maison d'environ 150 m², construite en l'an 2000 sur un terrain de plus 5300 m², propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie avec cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres, avec possibilité d'une quatrième chambre, un WC et une salle d'eau offrent un espace de nuit confortable. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Héric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Héric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 454 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Héric (44810), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 524 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 175 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 175 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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