Vente Maison 312 000 € Les Sorinières (44840)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 120 €/m²
248 m²
NC
1517290
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13141020
4
3 120 €/m²
248 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 100 m² à les sorinières (44840)
iad France - Caroline Convert vous propose : SOUS-OFFRE
NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE- LES SORINIERES - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - 2 PIECES D'EAU - GARAGE - PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES- VUE SUR LA NATURE
Dans un quartier résidentiel, découvrez cette construction de 2010, qui se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un w.c séparé.
A l'étage un dégagement vous offre un bureau, 3 chambres dont deux avec placard et une salle de bain avec W.C.
Coté extérieur, deux belles terrasses vous offrant une vue dégagée, un garage et un stationnement privatif, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée,
Climatisation, fibre, tout à l'égout, faible consommation énergétique, vie de plain pied. Dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités, proche du chronobus C4.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Sorinières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Sorinières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Sorinières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Les Sorinières (44840), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 769 € et son prix moyen au m² est de 3 338 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 392 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0