Vente Maison 669 900 € Les Sorinières (44840)
- 211 m²
- 5 Pièce(s)
3 175 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101858
NC
3 175 €/m²
NC
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Les sorinières - maison contemporaine de plain-pied
Dans un cadre verdoyant aux portes de Vertou, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied sans vis à vis située au calme de son impasse. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire d'accueil, d'une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cheminée et cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une grande suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), d'un magnifique jardin d'hiver tourné vers la nature, d'une chambre, d'une cave et de 2 wc séparés. Un studio indépendant (accès possible depuis la maison) avec terrasse privative où vous trouverez une chambre avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un terrain paysagé et clos de plus de 1000m2 avec 2 terrasses et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Sorinières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Sorinières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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