Vente Maison 325 000 € Ligné (44850)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 407 €/m²
480 m²
NC
1512811
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106762
4
2 407 €/m²
480 m²
NC
Maison 6 pièces de 135 m² à ligné (44850)
iad France - Rachel LUCAS vous propose : LIGNE BOURG – 4 CHAMBRES – Garage et dépendances
Idéalement située, cette maison de bourg de 135 m² environ habitable, édifiée sur un terrain de 480 m2 environ, se répartit sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE, composée d’un salon/séjour de 35 m² environ et d’une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la terrasse.
La visite se poursuit avec 2 chambres dont une sur jardin avec rangements, un WC et une salle d’eau qui permettent une vie de plain-pied.
A l’étage, les amoureux de l’ancien seront comblés. La palier dessert 2 belles chambres, dont une avec DRESSING et PIERRES APPARENTES. A cela, s’ajoute une salle de bain et un WC.
Une buanderie, un garage et une dépendance à vélo complètent ce bien.
Son atout : un extérieur apaisant, clôturé et arboré.
Pas de vis-à-vis côté jardin.
A proximité IMMÉDIATE DES COMMODITÉS : commerces, transports, écoles.
Laissez-vous séduire, contactez-moi pour vous la faire VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel LUCAS EI (ID 27378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834488892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ligné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ligné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ligné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0