Vente Maison 421 060 € Saint-Mars-du-Désert (44850)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 509 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13080643
4
3 509 €/m²
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Maison 6 pièces - 120 m²
44850 SAINT-MARS-DU-DESERT - A VENDRE MAISON 120 M² - TERRAIN DE 6825 M² - LUMINEUSE - CALME -SANS VIS A VIS
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Mars-du-Désert et à 10 minutes de Carquefou. Avec ses 120m² en plain-pied et un sous-sol semi-enterré, ce bien offre un espace généreux et lumineux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon/salle à manger de 35 m² avec cheminée exposé plein…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Mars-du-Désert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mars-du-Désert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 421 060 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 902 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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