Vente Maison 366 080 € Pont-Saint-Martin (44860)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 661 €/m²
906 m²
NC
2098
17/04/2024
04/05/2024
21 jour
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3
3 661 €/m²
906 m²
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Maison 5 pieces 100 m²
NOUVEAUTÉ : Venez découvrir cette maison à étage de 1984 se composant au Rdc d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine AE donnant sur une grande terrasse et d'un wc. A l'étage : une mezzanine bureau, une salle d'eau, un wc, 3 chambres et une partie grenier servant de rangement. A l'extérieur : un garage double avec portail motorisé, une pièce attenante avec cheminée, un cabanon et un grand préau avec abri bois. Le tout sur un jardin clos d'environ 900 m².
SES ATOUTS : Chauffage électrique, tout à l'égoût, à 5 kms du périphérique nantais et 1 km du centre de Pont St Martin et à proximité de chemins piétonniers et ramassage scolaire pour écoles primaires et secondaires.
Prix : 366 080 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 080 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 946 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coimmobilier.fr
- La Croisée Bourgenay
- Talmont-Saint-Hilaire - 85440