Vente Maison 177 140 € Pont-Saint-Martin (44860)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 644 €/m²
500 m²
NC
CBD-0018518
01/05/2024
19/05/2024
20 jour
13082512
2
2 644 €/m²
500 m²
NC
Maison 2 chambres avec jardin à rénover, 67m²
Idéalement située au calme de son village, venez découvrir cette maison de 2chambres à rénover complètement.
Elle comprend, un salon/séjour, une cuisine, un espace nuit desservant deux chambres, deux points d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande véranda.
Vous serez à 5minutes de tous les commerces, des MIN ainsi qu'à 15minutes du centre de Nantes.
Travaux à prévoir: Electricité, plomberie, isolation...
Les + de cette maison: Localisation attrayante, ouvertures avec volets électriques neuves, belle parcelle de terrain d'environ 500m².
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 170 000€ + 7 140€ d'honoraires charges acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Saint-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 140 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 069 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pont-Saint-Martin (44860), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 248 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 710 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 140 €, et celle la plus chère, qui est de 284 850 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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