Vente Maison 370 975 € Pont-Saint-Martin (44860)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 063 €/m²
587 m²
NC
3562
06/12/2023
06/05/2024
5 mois
10582035
3
4 063 €/m²
587 m²
NC
Maison neuve a construire a pont st martin
A proximité du bus et dans un environnement très calme de Pont st Martin.Projet de construction d 'une maison neuve d'environ 91 m² avec Maisons Demeurance constructeur depuis1987.Au rez de chaussée: entrée donnant sur un salon séjour , cuisine , cellier, salle d 'eau et wc.A l 'étage: un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains , wc.Pour votre confort un garage.RE2020 vous offrant de très faibles consommations d 'énergie.Le tout sur un terrain d 'environ 587 m².Pour plus d 'informations n 'hésitez pas à nous contacter.COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE02.40.03.43.94www.cote-immobilier.comCOTE IMMOBILIER BOUAYE RECRUTEN'hésitez pas à nous faire parvenir votre candidature.A très vite (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Saint-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 975 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 571 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pont-Saint-Martin (44860), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 894 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 400 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210