Vente Maison 349 000 € Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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10/04/2024
31/05/2024
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A vendre a saint aignan de grand lieu jolie maison de 136 m2
A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU, DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE, JOLIE MAISON 4 CHAMBRES + 1 BUREAU A VENDRE. SES 136 M2 HABITABLES COMPRENNENT UNE ENTREE, UN BEAU SALON / SEJOUR, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AINSI QU'UNE ARRIERE CUISINE. LE REZ-DE-CHAUSSEE COMPREND EGALEMENT UNE CHAMBRE, UN BUREAU ET DES WC SEPARES AVEC LAVE-MAINS. A L'ETAGE, UN DEGAGEMENT DESSERT TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES. A L'ARRIERE, UNE TERRASSE ET UN JARDIN. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 831 M2 ENVIRON. HONORAIRES A CHARGE ACQUEREURS DE 3,71 % TTC. UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR AVEC L'AGENCE IMMO DE SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU - www.lagenceimmo44.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aignan-Grandlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lagenceimmo44.fr
- 44 Rue Des Freres Rousseau
- Saint-Aignan-Grandlieu - 44860