Vente Appartement 244 968 € Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 828 €/m²
NC
64 m²
JDS-0018501
17/04/2024
16/05/2024
1 mois
13018981
2
3 828 €/m²
NC
64 m²
Appartement
SOUS COMPROMIS par votre conseillère JULIE DUCLOS NOOVIMO - 06 64 74 48 94 - jduclos
À Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement récent de 9 ans vous invite dans un espace de vie lumineux de 20m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 7m². Savourez la vue sur la nature depuis un balcon spacieux de 50m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Avec 64m² habitables, deux chambres accueillantes, une salle de bain pratique, deux places de parking, et à deux pas d'un parc de jeu pour enfants et des commodités locales, cet appartement est une véritable oasis de bien-être. Enfin, le balcon généreux transforme cet appartement en un lieu de vie exceptionnel pour profiter des jours ensoleillés.En bref, juste vous dire … La visiter c’est … !!!
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.80 % TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 968 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 658 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 604 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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