Vente Maison 650 000 € Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 533 €/m²
NC
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16/03/2024
02/05/2024
1 mois
12868019
5
3 533 €/m²
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Maison - 184m² - 7 Pièces
Laissez vous séduire par cette villa offrant de très belles prestations.
Idéalement située au calme de son impasse, à moins de 500 mètres du centre et de ses commodités, à proximité de la Loire et du périphérique.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant le salon avec sa cheminée et son toit cathédrale, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la terrasse extérieure.
Une chambre avec sa sde privative complète le rdc.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 chambres en enfilade séparées d'une salle d'eau commune, et une salle de bain.
Un grand garage, une cave souterraine, et une dépendance faisant office de bureau complètent l'ensemble.
Cette construction de qualité datant de 1996, sur une parcelle de près de 700m² entièrement clôturée, est parfaitement entretenue et dispose d'un système d'alarme, d'extérieurs impeccables (jardin aménagé et arboré, portails électriques, interphone, terrasse et un abri de jardin).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 856 € et son prix moyen au m² est de 3 179 €/m².
L'écart de prix est de 130 910 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 468 990 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 488 €/m², et la plus chère, qui est de 3 488 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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