Vente Maison 319 000 € Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 938 €/m²
130 m²
NC
1500602
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120026
3
3 938 €/m²
130 m²
NC
Maison 5 pièces de 81 m² à sainte-luce-sur-loire (44980)
iad France - Grégory BARILLERE vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - OUEST - MAISON 3 CHAMBRES - 2010
Coup de foudre immédiat!!!
Venez déposer vos valises dans cette maison rénovée et entretenue avec soins. Celle-ci est dotée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie et d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour ou vous baignez dans la luminosité.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau entièrement rénovée en 2021.
Une terrasse paysagée avec une pergola, un abri et deux places de parking finalise ce bien.
A visiter sans tarder!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory BARILLERE EI (ID 40868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 854 033 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 598 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 195 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 343 805 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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