Vente Maison 343 805 € Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 907 €/m²
222 m²
NC
14
28/03/2024
05/05/2024
1 mois
12930123
3
3 907 €/m²
222 m²
NC
Vente maison 88 m² - 4 pièces - sainte-luce-sur-loire (44980)
CÔTÉ PARTICULIERS SAINTE LUCE SUR LOIRE - Découvrez cette maison de 88 m² comprenant 4 pièces située dans un quartier résidentiel. Construite en 2017, elle vous offrira un confort moderne et des fonctionnalités adaptées à une vie de famille. L'entrée, donne sur une penderie et des WC débouchant ensuite sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une buanderie aménagée, polyvalente, pouvant servir de bureau.
À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, offrant à chacun son propre espace privé. Un second WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lave-linge complètent ce niveau.
Côté écologique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un DPE A et un GES A. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation par laine soufflée garantit des températures agréables toute l'année.
À l'extérieur, sur un terrain de 222m2, vous trouverez un charmant jardin ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter le bien.
Nous vous invitons à visiter cette maison sans tarder pour découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle en visioconférence est possible sur rendez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 805 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 896 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0