Vente Propriété / Demeure 794 000 € Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 836 €/m²
1 373 m²
NC
1538238
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13217928
4
3 836 €/m²
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Demeure 7 pièces de 207 m² à sainte-luce-sur-loire (44980)
iad France - Christophe Sudre vous propose : Belle Demeure de 7 pièces de 251 m² (dont 207 habitables), idéalement située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire. Construite en 1990, cette demeure offre un cadre de vie paisible sur deux niveaux avec son magnifique jardin clos et paysagé de 1373 m2 avec portail électrique et agrémenté d'une grande piscine chauffée et d'un magnifique pool-house. En excellent état, elle dispose de vastes pièces avec sa triple exposition Sud, Nord et Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, donnant dans la grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, le couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche italienne, une buanderie, des wc et une cave en sous-sol.
Au 1er étage, 3 chambres dont une très grande, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un très bon équipement avec une belle terrasse ensoleillée de 150 m2, un pool-house avec son salon, sa cuisine et salle d'eau avec wc, d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un puits. Aucun travaux à prévoir. Etant proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports dont le C1) , cette demeure est parfaite pour une famille. Ne reste plus qu'à la visiter pour en découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 530 955 € et son prix moyen au m² est de 2 973 €/m².
L'écart de prix est de 227 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 422 300 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 488 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 488 €/m².
A propos de l'annonce
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