Vente Appartement 239 200 € Orléans (45000)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 984 €/m²
NC
120 m²
4186B
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102806
3
1 984 €/m²
NC
120 m²
Vente appartement 120.55 m² - 4 pièces - orléans (45000)
Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à ORLEANS proche des commodités, un appartement 5 pièces de 120 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Il comprend une entrée, une grande pièce de vie, lumineuse, avec porte fenêtre donnant accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et WC séparés.
Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. DPE en E Réf. : 4186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orléans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orléans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orléans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Orléans (45000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 859 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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