Vente Appartement 138 900 € Orléans (45000)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
3 230 €/m²
NC
NC
07/11/2023
19/05/2024
6 mois
9600162
NC
3 230 €/m²
NC
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F2 vendu loué et meublé
Quartier Saint Marc / rue aux Ligneaux dans une résidence de 2007 située dans une impasse cet appartement comprend : Une entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau séjour avec balcon couvert, dégagement desservant une chambre avec placard, salle de bains et wc. L'appartement est vendu loué 730 € (675 € hors charges) avec un bail d'un an en date de février 2023 et entièrement meublé. Il dispose d'une place de stationnement sur un parking arboré. chauffage individuel électrique et Classe énergie C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : charlene.darbonville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 85 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orléans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orléans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Orléans (45000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 950 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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