Vente Appartement 108 500 € Saint-Jean-le-Blanc (45650)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 192 €/m²
NC
NC
10/02/2024
20/05/2024
3 mois
12695437
1
2 192 €/m²
NC
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Appartement - 51m² - 3 Pièces
???? Appartement à Orléans, Faubourg Bannier, à deux pas de la Gare de Fleury-Les-Aubrais ????
Vous recherchez un nid douillet au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet élégant appartement de 51m² environ, niché au sein d'une charmante petite copropriété.
✨ Points forts :
Lumineux séjour offrant un espace convivial pour se détendre après une longue journée.
Cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas.
Chambre spacieuse et bureau, offrant un espace confortable pour travailler ou se reposer.
Salle d'eau moderne avec WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Cave spacieuse de 12m² environ, parfaite pour ranger vos effets personnels ou créer un espace de rangement supplémentaire.
???? Atouts supplémentaires :
Faibles charges : un avantage financier non négligeable !
Isolation extérieure récente du bâtiment et fenêtres en double vitrage : pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Chaudière gaz : chauffage efficace et économique.
Proximité des transports en commun et des commerces : tout ce dont vous avez besoin à portée de main !
Envie d'une visite pour découvrir ce petit bijou ?
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-le-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-le-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Jean-le-Blanc (45650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 222 € et son prix moyen au m² est de 2 498 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 658 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 658 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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