Vente Appartement 228 800 € Orléans (45000)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 681 €/m²
NC
62 m²
4215
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13030901
1
3 681 €/m²
NC
62 m²
Vente appartement 62.16 m² - 3 pièces - orléans (45000)
Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à ORLEANS, situé entre les halles châtelet et la rue Jeanne d'Arc dans une petite copropriété pleine de charme, un appartement coup de coeur de 3 pièces situé au 2 ème étage, vous apprécierez la qualité de ses matériaux et les finitions soignées que vous offrent ce bien au caractère exceptionnel. Il comprend une entrée, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec rangements, salle d'eau.
DPE : D
Réf. : 4215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Côté Particuliers Orléans
*voir barème en agence
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orléans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orléans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orléans (45000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 567 € et son prix moyen au m² est de 2 578 €/m².
L'écart de prix est de 82 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 207 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 658 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 658 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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