Vente Appartement 281 000 € Saint-Jean-le-Blanc (45650)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 697 €/m²
NC
NC
05/03/2024
19/05/2024
2 mois
12808472
2
3 697 €/m²
NC
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Appartement - 76m² - 3 Pièces
Bel appartement de 76 m² environ avec le charme de l'ancien, le parquet est en chêne massif , d'une belle hauteur sous plafond et il dispose d'une cheminée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie , d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau .
Il dispose également d'une cave.
Situé au calme rue Notre Dame de recouvrance dans une petite copropriété à très faibles charges (50€ mensuel)..
Proche de toutes les commodités et du tramway, à deux pas des bords de Loire et à 15min de la gare SNCF à pieds.
Une visite s'impose!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-le-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-le-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Jean-le-Blanc (45650), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 274 500 € et son prix moyen au m² est de 3 763 €/m².
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 281 000 €.
L'écart du prix au m² est de 131 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 697 €/m², et la plus chère, qui est de 3 829 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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