Vente Maison 165 000 € Orléans (45000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 260 €/m²
643 m²
NC
1505716
07/05/2024
22/05/2024
16 jour
13111690
2
2 260 €/m²
643 m²
NC
Maison 3 pièces de 73 m² à orléans (45000)
iad France - Jeremy Bossard vous propose : à vendre en exclusivité à Orléans, secteur boulevard Marie Stuart, une maison 3 pièces dont 2 chambres et d'une surface habitable de 73 m² environ avec un garage.
Comprenant un salon salle-à-manger de plus de 25 m² environ, une cuisine équipée et aménagée de 10,5 m² environ, un toilette indépendant, deux chambres de respectivement 11,72 et 12,44 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec baignoire lave-mains.
Chauffage : chaudière au gaz.
Les + : un sous-sol de plus de 70m² environ dont une cave de 18m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de troisième chambre d'appoint de 13 m². Un terrain clôturé de plus de 640 m² avec une terrasse et plus de 300 m² partiellement arboré et gazonné, un préaut, un garage de plus de 22 m².
Contact par téléphone et SMS 7jrs/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orléans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orléans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Orléans (45000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 937 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 190 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 810 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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