Vente Appartement 102 000 € Orleans (45100)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 925 €/m²
NC
53 m²
851951
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070959
1
1 925 €/m²
NC
53 m²
A vendre appartement 53 m² à orleans
ORLEANS La Source, La Bolière, proche hôpital, bel appartement de 53 m² exposé Ouest !
Cet appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée ! Vous disposez d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'un cellier / buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Appartement lumineux exposé ouest avec balcon !
Une place de parking couverte sécurisée vient compléter l'ensemble.
Idéal primo accédant ou investissement locatif bien situé ! Transport en commun à deux pas, Hôpital, Lycée, commerce...
Visite Virtuelle à 360° sur demande.
EXCLUSIVITE !!!
Nombre de lots de la copropriété : 598, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2316€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851951)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orleans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orleans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orleans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Orleans (45100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 824 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 170 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 170 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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